**LEIA COM ATENÇÃO** Terreno com 300m² de área total e 240m² de área construída em formato de sobrado com 3 pavimentos, distribuídos em garagem para 2 carros coberta, sala de estar, cozinha grande, banheiro, lavanderia, jardim e quintal com churrasqueira e forno a lenha no pavimento térreo; 3 dormitórios, sendo um deles com sacada, terraço amplo e um banheiro no segundo pavimento e um sotão amplo no terceiro pavimento, com fácil acesso por escada caracol. Obs: o imóvel necessita de reforma nos acabamentos. Está localizado à 350m da EMEF Prof. Abrão de Morais, 450m da UBS Dr Antônio Pires Ferreira Villalobo, 450m EMEI Prof. Cézar Rogério Oliveira Peramezza, 450m da Panificadora Francis, 550m da Pizzaria Aloha II, 550m do Dia Supermercado, 500m da Academia Simetria Sports e 900m do Hospital Nhocuné. Próximo aos mais diversos comércios, padarias e lanchonetes da região. Com fácil acesso as vias, Avenida Radial Leste, Avenida Profº Edgar Santos, Avenida Souza Bandeira, Avenida Líder, Avenida Itaquera, Avenida Aricanduva, Avenida Marginal Tiete. Apenas 230m do pronto de ônibus com uma linha de transporte publico disponível para a Radial Leste e Terminal Pq D. Pedro II e outros pontos à menos de 350m com ônibus direto para o Parque CERET, Terminal Vila Carrão, Metrô Bresser, Terminal Penha e bairros adjacentes. Obs: Próximo à futura Estação de Metrô Jardim Brasilia!! Documentação OK para financiamento e utilização do FGTS. Aceita propostas de apartamento até R$ 200mil na Cohab I como parte da negociação. Por gentileza, ao entrar em contato, informe a referência: 8620 Tire suas dúvidas com um de nossos corretores ou agende sua visita ligando: (11) 22545404 Whatsapp (11) 94576-8756 Vivacce Imóveis - aqui seu sonho torna-se realidade Veja outras opções em nosso site: www.vivacceimoveis.com.br CRECI: 28605 - J As visitas devem ser previamente agendadas. Unidade sujeita a confirmação de sua disponibilidade. Os valores podem ser alterados sem prévio aviso.