Tamanho Impecável: Área total de 135m² e 157m² de construção, com terreno de 6x22,5 metros. Características do Imóvel: 4 Dormitórios: Espaço para toda a família. Living Amplo: Sala de estar e jantar integradas. Lavabo e Banheiro Social: Conforto e praticidade. Copa/Cozinha: Espaço para suas refeições. Terraço e Quintal: Áreas externas perfeitas para relaxar. Área de Serviço Completa: Incluindo banheiro de serviço e dependência de empregada. 2 Vagas de Garagem: Conveniência garantida. Portas Amplas e Corredores: Acesso facilitado. Localização Privilegiada: Próximo à Rua do Oratório e Sabesp: No coração da Mooca. Perto de pontos de interesse como Yazigi, Praça da Ensaio, e Teatro Municipal da Mooca Arthur Azevedo. Excelente infraestrutura: Comércio variado, escolas e fácil acesso às principais vias e transporte público (Metrô Linha 2-Verde e Linha 3-Vermelha, e CPTM Linha 10-turquesa). ?? Detalhes Adicionais: Armário Embutido e Closet: Praticidade e organização. Sacada: Para desfrutar do ambiente externo. A Mooca oferece um ambiente residencial com forte influência cultural e excelente qualidade de vida. Não perca a chance de viver em um dos bairros mais desejados de São Paulo! Agende sua visita e descubra seu novo lar! Gostou? Pode ter certeza que pessoalmente é bem melhor. Aguardo seu contato! Por gentileza, ao entrar em contato, informe a referência: Tire suas dúvidas com um de nossos corretores ou agende sua visita ligando: (11) 95696-0785 WhatsApp Vivacce Imóveis - aqui seu sonho torna-se realidade Veja outras opções em nosso site: www.vivacceimoveis.com.br CRECI: 28605 - J As visitas devem ser previamente agendadas. Unidade sujeita a confirmação de sua disponibilidade. Os valores podem ser alterados sem prévio aviso.