Lindíssimo sobrado com 145m² de terreno e 115m² de área construída, distribuídos em 2 suítes (uma delas com sacada), sala de estar ampla para 2 ambientes, copa/cozinha grande, 1 lavabo (no primeiro andar), 2 vaga de garagem cobertas, varanda coberta e ampla no primeiro andar, área de serviço e um excelente quintal com churrasqueira, bancada e forno de pizza em área coberta. **Móveis planejados já inclusos no valor de venda** O imóvel se encontra na melhor localização da Cidade Lider, à 300m do Suguiura Materiais de Construção, 500m do Mercado Bengala, 450m da Padaria Big Pão-Express 24h, 500m da Padaria Caprichosa, 450m da Agencia Itaú, 280m da Farmácia Drogasil, 120m da CEI Balão das Bolinhas e próximo aos diversos comércios e escolas da região. À apenas 1,7km do Parque do Carmo. Com fácil acesso as vias, Avenida Líder, Avenida Itaquera, Avenida Aricanduva, Avenida Maria Luiza Americano, Avenida Radial Leste e Avenida Marginal Tietê, apenas 300m do ponto com 8 linhas de transporte publico disponível para o Metrô Artur Alvim, Terminal Vl Carrão, Terminal Penha, Terminal Pq. Dom Pedro I e 210m do ponto com transporte público direto para o Shopping Aricanduva, Metrô Tatuapé e outros bairros adjacentes à Cidade Lider. Obs: Previsão de valorização do imóvel devido ao novo corredor e terminal de ônibus previsto para a região da Cidade Lider. Documentação Ok para financiamento e utilização do seu FGTS. Por gentileza, ao entrar em contato, informe a referência: 8543 Tire suas dúvidas com um de nossos corretores ou agende sua visita ligando: Telefone: (11) 22545404 WhatsApp: (11) 94576-8756 Vivacce Imóveis - aqui seu sonho torna-se realidade ! Veja outras opções em nosso site: www.vivacceimoveis.com.br CRECI: 28605 - J As visitas devem ser previamente agendadas. Unidade sujeita a confirmação de sua disponibilidade. Os valores podem ser alterados sem prévio aviso. Características do imóvel