Sobrado com 250m² de terreno e 300m² de área construída, distribuídos em 2 dormitórios, sala de estar ampla, copa/cozinha grande, 3 vagas de garagem cobertas, varanda coberta e ampla no primeiro andar, área de serviço e um excelente quintal com churrasqueira, bancada e forno de pizza em área coberta. Possui edícula com 1 dormitório, cozinha e WC. O imóvel se encontra em excelente localização do Jardim Ângela (Zona Leste), à apenas 550m da Estação do Monotrilho Vila União, 500m do EMEI BENJAMIN CONSTANT e do CEI Raio De Sol, 350m do CEI JEOVA NISSI e CEI Jardim Ângela, 60m do EMEI DANTON CASTILHO CABRAL, 550m da C4 GYM ACADEMIA, 700m da UBS Reunidas II, 350m do Hortifruti da Roça, 850m da Panificadora Unidos, 650m do FWR Mercadinho, Supermercado Planalto, 1km do DIA Supermercado, 1,1Km do Assaí Atacadista e próximo aos demais comércios, escolas, lanchonetes e restaurantes da região. Apenas 30m, na mesma calçada, há um ponto com 3 linhas de transporte publico disponível para o Jardim Elba e Pq. Santa Madalena e na calçada oposta, à 110m de um ponto com transporte público direto para Terminal Pq. D. Pedro, Terminal Vila Prudente e Ibirapuera. Com fácil acesso as vias, Av. Prof. Luiz Ignácio de Anhaia Mello, Av. Sapopemba, Av. dos Estados, Av. Ver. Abel Ferreira e Rod. dos Trabalhadores (Jacú-Pêssego). Documentação Ok para financiamento e utilização do seu FGTS. Por gentileza, ao entrar em contato, informe a referência: 8594 Tire suas dúvidas com um de nossos corretores ou agende sua visita ligando: Telefone: (11) 22545404 WhatsApp: (11) 94576-8756 Vivacce Imóveis - aqui seu sonho torna-se realidade ! Veja outras opções em nosso site: www.vivacceimoveis.com.br CRECI: 28605 - J As visitas devem ser previamente agendadas. Unidade sujeita a confirmação de sua disponibilidade. Os valores podem ser alterados sem prévio aviso. Características do imóvel