VENDE-SE um Sobrado em CondomÍnio fechado com 56 M2 sendo 02 dormitórios , 01 sala, 01 cozinha, 01 banheiro , 01 lavabo e 01 vaga de garagem . Este lindo sobrado construído em 2017 está a apenas 5 minutos de carro da Avenida Radial Leste, a 400 metros do Metrô Guilhermina-Esperança e a 500 metros do Metrô Vila Matilde. Para quem busca conveniência, o Atacadão (antigo Carrefour) fica a apenas 300 metros, além de uma vasta gama de comércios próximos, como padarias, açougues e restaurantes. O sobrado é isento de IPTU, uma vantagem econômica importante. Com 2 dormitórios, sendo um amplo quarto de casal com closet e varanda, e um quarto de solteiro com janela anti-ruído, o imóvel oferece conforto e tranquilidade. Conta também com 2 banheiros, sendo um com box de vidro e armários, além de uma sala acolhedora com parede de drywall e uma área na frente. A cozinha é moderna, equipada com móveis planejados, e a área de serviço possui cobertura retrátil, ideal para dias ensolarados e chuvosos. O condomínio é um verdadeiro refúgio de paz: vizinhança educada e prestativa, local silencioso, limpo e seguro, com o Batalhão da Polícia Militar a apenas 400 metros, garantindo total tranquilidade. O bairro é completamente estruturado, com escolas públicas e particulares, além de serviços de saúde a poucos minutos de distância. O fácil acesso às principais vias, como a Radial Leste e as marginais, faz deste imóvel uma opção extremamente conveniente. Não perca essa chance! Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar em um dos melhores condomínios da região! Por gentileza, ao entrar em contato, informe a referência: 2089 Tire suas dúvidas com um de nossos corretores ou agende sua visita ligando: (11) 2254-5404, ou pelo WhatsApp (11) 94576-8756 Vivacce Imóveis - aqui seu sonho torna-se realidade Veja outras opções em nosso site: www.vivacceimoveis.com.br CRECI: 28605-J As visitas devem ser previamente agendadas. Unidade sujeita a confirmação de sua disponibilidade. Os valores podem ser alterados sem prévio aviso.