Este incrível sobrado é a escolha perfeita para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização! Situado entre a Avenida Itinguçu e Tiquatira, em um bairro bem estruturado e com todas as facilidades urbanas, este imóvel oferece tudo que você precisa para uma vida confortável e conveniente. Características do Imóvel: 3 Dormitórios: Sendo 1 suíte com sacada privativa, ideal para relaxar e apreciar a vista. Sala e Cozinha em Conceito Aberto: Perfeito para reunir a família e amigos em um ambiente moderno e integrado. Lavabo: Prático e funcional para visitas. Jardim de Inverno: Um espaço encantador que traz luz natural e frescor ao ambiente. Área de Serviço: Espaço dedicado para suas tarefas diárias. 2 Vagas de Garagem: Conforto e segurança para seus veículos. Localização Privilegiada: Bairro Bem Estruturado: Proximidade com escolas públicas e particulares, além de serviços de saúde. Transporte Público: Ampla linha de transporte público com fácil acesso a diversos pontos da cidade. Metrô: Próximo às estações Patriarca e Guilhermina Esperança. Acesso Rápido: A poucos minutos das principais vias como Radial Leste, Marginal, Dutra e Fernão Dias. Gostou? Pode ter certeza que pessoalmente é bem melhor. Aguardo seu contato! Por gentileza, ao entrar em contato, informe a referência: 8982 Tire suas dúvidas com um de nossos corretores ou agende sua visita ligando: (11) 95696-0785 WhatsApp Vivacce Imóveis - aqui seu sonho torna-se realidade Veja outras opções em nosso site: www.vivacceimoveis.com.br CRECI: 28605 - J As visitas devem ser previamente agendadas. Unidade sujeita a confirmação de sua disponibilidade. Os valores podem ser alterados sem prévio aviso.