***LEIA COM ATENÇÃO*** Terreno com 350m² de área total e 170m² de área construída, distribuídos em sala de estar com espaço para 2 ambientes, jardim de inverno, 2 lavabos (um em cada pavimento), cozinha ampla, escritório, 2 suítes com varanda, área de serviço, salão de festas, quintal com churrasqueira e forno à lenha, jardim de frente e garagem para 2 carros. Acesso de pedestres e de veículos com portões independentes. O imóvel se encontra em excelente localização em rua residencial no Jardim Nossa Senhora do Carmo, à menos de 1,5km do Parque do Carmo (Parquinho Infantil - Principal). 600m do Restaurante Xaréu, 550m do Na Brasa Hamburgueria, 500m da Pizzaria Sabor da Pan e Restaurante Junsui Sushi e próximo aos diversos restaurantes e comércios da Av. Maria Luiza Americano, 450m do EMEF Prof. Aurélio Arrobas Martins e 900m do CEU Parque do Carmo. Fácil acesso as vias: Avenida Afonso de Sampaio e Souza, Avenida Jacú-Pêssego e Avenida Aricanduva. Obs: Imóvel de oportunidade para pagamento à vista, com toda a documentação em dia. Por gentileza, ao entrar em contato, informe a referência: 8533 Tire suas dúvidas com um de nossos corretores ou agende sua visita ligando: Telefone: (11) 22545404 WhatsApp: (11) 94576-8756 Vivacce Imóveis - aqui seu sonho torna-se realidade ! Veja outras opções em nosso site: www.vivacceimoveis.com.br CRECI: 28605 - J As visitas devem ser previamente agendadas. Unidade sujeita a confirmação de sua disponibilidade. Os valores podem ser alterados sem prévio aviso.